🏢✨ Oportunidade Única no Centro de São João da Boa Vista!

🌟 Tipo de Imóvel: Sala Comercial + Residencial
🛌 Dormitórios: 3 (incluindo 1 suíte)
🚽 Banheiros: 3
🚗 Vagas de Garagem:
- Descoberta: 0

📏 Área Total do Terreno: 405m²
🏠 Área Construída: 353m²

🌆 Localização: Centro, São João da Boa Vista

---

🔹 Versatilidade Total: Ideal tanto para uso residencial quanto comercial.
🔹 Amplo Espaço: Terreno com 405m² (aprox. 8,5m x 47,5m).
🔹 Conforto e Praticidade: 03 dormitórios, sendo 01 suíte para maior privacidade.
🔹 Espaços de Convivência: Sala de visitas, sala de jantar e sala de TV para momentos especiais.
🔹 Cozinha Funcional: Perfeita para suas refeições diárias.
🔹 Facilidades Adicionais: Lavanderia externa e um amplo quintal para atividades ao ar livre.
🔹 Área Comercial: Ponto comercial na frente do imóvel com banheiro e depósito. Perfeito para empreendedores!

🚀 Potencial de Expansão: Permissão para construção de edifício unifamiliar e multifamiliar (até 12 metros de altura).

---

💼 Ideal para Você? Seja para morar, investir ou empreender, este imóvel oferece múltiplas possibilidades! Não perca essa chance de ter um espaço no coração da cidade!

---

🔑 Agende uma visita e descubra todas as vantagens que este imóvel tem a oferecer!
#ImóvelNoCentro #Versatilidade #SãoJoãoDaBoaVista #ImobiliáriaBraido #OportunidadeÚnica