🏡 Casa disponível para venda e locação na Vila Conceição. - São João da Boa Vista 🌟

Se você está em busca do lar perfeito para a sua família, essa é a sua chance! Confira os detalhes dessa incrível casa que une conforto e praticidade:

### Características do Imóvel:
- Tipo: Sobrado encantador
- Dormitórios: 3 dormitórios com armário embutido 🛏️
- Suíte: 1 suíte privativa 🚿
- Banheiros: 3 banheiros no total 🚽
- Garagem: 2 vagas cobertas 🚗
- Área do Terreno: 338 m² 📐
- Área Construída: 286 m² 🏠

### Ambientes:
- Salas:
- Sala de estar aconchegante 🛋️
- Sala de TV moderna 📺
- Sala de jantar espaçosa 🍽️
- Cozinha: Cozinha com armários planejados 🍳
- Lavanderia: Área de serviço funcional 🧺
- Extras:
- Lavabo prático 🚻
- Edícula nos fundos com cômodo e banheiro adicional 🏠
- Churrasqueira para momentos especiais 🍖🔥
- Quintal espaçoso para lazer e descanso 🌿
- Escritório na garagem para o seu home office 📚

### Localização:
- Bairro: Vila Conceição - um lugar privilegiado e tranquilo para viver 🏞️
- Cidade: São João da Boa Vista, uma cidade encantadora e acolhedora 🌐

Esta é a oportunidade que você estava esperando para viver em um local que combina elegância e conforto. Venha conhecer e se encantar com cada detalhe!

### Não perca essa chance única! 🚀

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Aguardamos a sua visita! 🏡✨